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中高層住宅二次供水設施難題

發布時間:2016/11/28 來源:www.kes-seminar.com 點擊量:
據了解,中高層住宅二次供水管理已成為國內大中城市供水管理中的一大難題,如何理順和規範管理體製,各地都在進行積極的探索。目前全國主要有四種管理模式:以深圳、廈門和寧波等城市為代表,對中高層住宅實行躉售水價。以北京、上海為代表,實行抄收到戶,同網同價。以江蘇常州、揚州為代表,開發商一次性支付一定的後期運行維護費,由供水企業抄收到戶,同網同價。以合肥為代表,由供水企業抄收到戶,實行加價收費。二次供水設施按有關標準驗收合格後,統一移交給供水企業管理,物價部門允許其將相關費用計入水價。
中高層住宅二次供水是指由房地產開發商企業統一出資建設的中高層住宅,由於其建築高度超過城市供水服務水壓的標準,通過內部加壓再供給中高層住戶的供水方式。通常,六層以上住宅需要采用二次供水。相對市政管網直接供水,這種供水方式需要二次供水設施這一環節,包括泵房、儲水設施、加壓設施和水處理設備等。
中高層住宅二次供水設施主要為彌補市政供水管網壓力不足,保證居住、生活在高層住宅人群用水而設立的。二次供水的水質容易被汙染,二次供水的安全性和可靠性一直收到市民的廣泛關注。
中高層住宅二次供水的難題

大部分住宅內的供水設施之前都是由物業統一負責,時間長久難免出現老化問題,這類維修、養護工作需要專業人員負責,作為物業來說也有較大壓力。中高層住宅供水的管理問題主要體現在兩方麵,其一是供水設施分別由物業企業和供水企業的分割管理,其二就是物業企業自身也存在管理水平參差不齊的情況,對於供水設施維護、維修不及時容易產生到戶用水二次汙染現象。

管好中高層住宅“最後一公裏”水質
物流行業經常會提到“最後一公裏”的概念,一旦這個環節出現了差錯,對於用戶而言就會直接影響最終的感受度。而對於住宅供水來說,從水管進入小區到用戶家中擰開水龍頭,同樣是“最後一公裏”,如果出現了問題,影響的就是用戶的飲水質量和安全。任何單位和個人發現二次供水設施、水質及管理存在問題的,應及時向建設、水務等主管部門或衛生部門報告。



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標簽: 二次供水

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